ZDF WISO: Mieten und Wohnen: Makler und Vermieter. Vertraege. Maengel und Mietminderung. Nebenkosten. Kuendigung und Auszug

Neben dem Mieterverein oder dem Mietrechtsexperten in der Familie, ist fuer den Ratsuchenden vor allem die einschlaegige Fachliteratur zu empfehlen. Einen aktuellen Beitrag liefert das Buch Mieten und Wohnen von Thomas J. Kramer aus der Wirtschaftsredaktion WISO des ZDF. Anhand des sinnvollen Aufbaus, von der ersten Besichtigung ueber den Mietvertrag bis zur Kuendigung, und einem uebersichtlichen Inhaltsverzeichnis, findet man problemlos die richtigen Seiten. Erfreulich ist auch das gelungene Layout, das nicht nur leserfreundlich ist, sondern auch das Zurechtfinden im Text erleichtert.

Noch nicht in Kraft getreten, aber im vorliegenden Ratgeber schon miteingebaut, ist das neue vereinfachte Mietrecht. Damit es zu keinen Verwechslungen kommt, sind die wichtigsten Passagen des neuen Mietrechts eingerahmt. Wer mit seinem Vermieter schriftlich verkehren muss, fuer den gibt es im Anhang einige Musterbriefe, von der Uebergabe bis zur Mietminderung. Gelungen sind auch die Checklisten zu einzelnen Themen, wie beispielsweise der fristlosen Kuendigung, mit deren Hilfe man schnell den rechtlichen Ueberblick gewinnt.

Die angepeilte Zielgruppe duerfte sich sicherlich aus Wohnungssuchenden sowie Mietern zusammensetzen, die Probleme mit ihrer Wohnung vermeiden wollen oder denen die Probleme schon ueber den Kopf wachsen.

Einer weiteren Zielgruppe sei dieses Buch aber auch dringend empfohlen: den Vermietern selbst. Denn in der Praxis zeigt sich sehr haeufig, dass ihr Verhalten den Mietern gegenueber nicht unbedingt aus reiner Bosheit erfolgt. Sehr viele private Vermieter wissen haeufig selbst nicht, was erlaubt ist und was man seinem Mieter besser nicht zumuten sollte. Etwas mehr Fachkompetenz und Fingerspitzengefuehl sollten der Lebensqualitaet aller Beteiligten nicht abtraeglich sein. Da dieser WISO-Ratgeber das Mietrecht verstaendlich erklaert, kann auch er seinen Teil dazu beitragen. --Andreas Kerschner